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抚顺市2018年“三供一业”物业维修改造工程前期筹备工作全部就绪 各施工单位陆续进入施工现场
浏览:266次    时间:2018年5月28日

 

      

  根据国办发[2016]45号《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知》及抚央移协调小组[2017]14号《关于印发〈抚顺市域内国有企业职工家属区“三供一业”分离移交维修改造工程项目管理办法〉的通知》精神,抚顺市城市建设发展有限公司2018年将对中国石油抚顺石化公司(简称石化)、北化储运(简称三二五库)、国家电网抚顺供电公司(简称电业局)、辽宁北方华丰特种化工有限公司(简称华丰厂)、煤科集团沈阳研究院有限公司(简称煤研)分离移交的物业进行维修改造。计划完成5个项目的维修改造工作,维修改造涉及862栋房屋,4.86万户,286.83万平方米,总投资3.7亿元。
  为了更好地完成好维修改造工作,公司领导做了周密的部署,制订了详细、科学的目标计划,并围绕这个计划开展了大量的工作。
  1、成立“三供一业”物业维修改造工程项目指挥部
  公司成立了以项目管理部、房管部、财务部、党群工作部、办公室为主的“三供一业”物业维修改造工程项目指挥部。领导挂帅,部门分工明确、密切合作,为维修改造工程管理打下了坚实的基础。
  2、择优选聘项目经理
  工程开工前,通过抚顺人才市场招聘有施工现场经验的建造师做为项目经理,取得了良好地效果。
  3、材料的集中采购
  公司对防水、苯板及步道砖等主要材料采取集中公开招标采购。招标前制定各种招标材料的性能指标,对参与招投标的生产厂家的生产能力、供货能力、信誉、财务状况进行考察。
  4、施工质量、安全、文明施工的管理措施
  在开工前,制定详细、具有可操作性的施工组织设计、施工方案、专项安全方案,统一了围栏和防护措施,悬挂条幅,在每个单元门前张贴《致广大住户的一封信》,并设立了监督电话,由住户对工程、工序及质量共同监管。
  5、纪律检查监督
  纪检监察全程介入“三供一业”物业维修改造工程,对招标的程序和施工过程进行监督检查。
  “三供一业”物业维修改造工程计划拟分三期进行,总工期为195天,计划于2018年4月20日开工,2018年10月31日全部竣工。前期筹备工作全部完成,各施工单位于4月下旬陆续进入施工现场。

      

 

(信息来源:抚顺市城市建设发展有限公司)

 
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